09.03.2021

РЕМОНТ ПЛОСКОЙ КРЫШИ: РУКОВОДСТВО, ЧТО ДЕЛАТЬ (ШАГ ЗА ШАГОМ)

В комплект входят советы по устранению протечек плоской крыши (шаг за шагом)

ремонт плоской кровли

Работа с плоской протекающей крышей может быть чрезвычайно неприятной, не говоря уже о том, что, если что-то не будет сделано должным образом, протекающая крыша может быть чрезвычайно пагубной для общей целостности и стоимости вашей собственности.

Хотя все протечки через крышу проблематичны, протечки на плоской крыше особенно сложны.

Ремонт плоской крыши (также известный как ремонт крыши с низким уклоном) или коммерческий ремонт плоской крыши может варьироваться от довольно простых до невероятно сложных исправлений или даже реконструкции, которая включает сложные претензии по страхованию крыши и квалифицированную профессиональную поддержку.

Определение места утечки

ремонт утечки плоской кровли

Обнаружить источник утечки на плоской крыше обычно проще, чем на наклонной или черепичной. Тем не менее, протечки на крыше любого типа могут быть более сложными, чем кажется на первый взгляд, особенно если вы любитель, пытающийся ремонтировать крышу своими руками.

Для этого есть много причин, начиная с того факта, что место, где вы впервые замечаете, что вода попадает в ваши внутренние комнаты, на самом деле может быть не там, где находится сама утечка, поскольку вода, проникающая через мембрану вашей крыши, может перемещаться по крыше, пока не достигнет шов в обшивке / настиле крыши, световом люке или электричестве, системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или в водопроводе, а затем удается просачиваться или просачиваться внутрь. Также эти вопросы описываются подробно на сайте agoge.ru

Тем не менее, есть шаги, которые вы можете определенно выполнить, чтобы определить источник утечки (используйте наше последнее руководство по ремонту утечки на крыше ), независимо от того, легко ли его найти или легко заметить, когда вы впервые заметите воду, попадающую в ваш интерьер.

Материалы для ремонта кровли

материалы для ремонта кровли

Это самые распространенные виды ремонтных материалов для плоской кровли.

Если вы живете в Соединенных Штатах, у вас, скорее всего, есть один из следующих типов кровли:

  • EPDM, также известный как резина – это чрезвычайно прочный резиновый кровельный материал, обычно используемый в Соединенных Штатах (а также во всем мире) и изготавливаемый в основном из этилена и пропилена. По составу она похожа на шину, что упрощает ремонт резиновой крыши. Фактически, одним из крупнейших производителей этого типа кровли является Firestone.
  • Модифицированный битум – Модифицированный битум – это асфальтовая кровля, сделанная в основном из асфальта в сочетании с различными каучуками и растворителями, которые нагреваются открытым пламенем с использованием факельной кровли.
  • BUR (Построенная кровля), также известная как кровельная гудронная и гравийная кровля – аббревиатура «BUR» означает «застроенные кровельные системы», и эти крыши использовались в Соединенных Штатах более ста лет, и они изготовлены из слоев битума. и армированные ткани для создания плотной мембраны.
  • Кровля TPO – это тип однослойной кровли, созданной из полипропилена и этилен-пропиленового каучука, полимеризованных вместе, и установленных в полностью приклеенной или механически прикрепленной системе с отражающей белой мембраной.
  • ПВХ кровля – это кровля изготовлена из двух слоев материала кровли из ПВХ с полиэфиром между слоями, который служит в качестве армирующего материала . Слои кровли из ПВХ содержат добавки, которые делают материал гибким, устойчивым к ультрафиолетовому излучению и предотвращают отверждение.

Небольшие утечки во всех этих типах кровли можно устранить самостоятельно, используя соответствующие инструменты и методы, особенно если у вас есть небольшая утечка и вы в целом достаточно опытны в ремонте своими руками.

Когда дело доходит до ремонта, необходимо учитывать возраст и состояние.

При этом, если у вас есть какие-либо сомнения относительно своих возможностей, мы предлагаем вам найти профессионального специалиста по ремонту кровли, который поможет вам защитить ваши инвестиции.

Причины протечки плоской крыши

протекает плоская крыша

Существует ряд причин, по которым ваша крыша может дать течь или может произойти другое повреждение крыши.

Стихийные бедствия, такие как град, торнадо, ураганы, электрические бури, наводнения, штормы, наносящие ущерб ветру, и связанные с ними суровые погодные условия часто наносят ущерб коммерческим крышам.

Если вы испытали одно из этих стихийных бедствий, осмотр вашей крыши и оценка любого ущерба – это то, что вам следует сделать в первую очередь во время ликвидации последствий, даже если вы не заметите никаких утечек сразу.

Как исправить протекающую плоскую крышу

как исправить протекающую плоскую крышу

Самостоятельно найти протекающую крышу изнутри своей собственности возможно, особенно если протечка небольшая.

Начните с измерения расстояния от места, где вы видите утечку, до ближайших двух стен, а затем используйте эти измерения, чтобы определить местонахождение утечки на внешней стороне самой крыши.

Обратите внимание, что большинство плоских крыш имеют небольшой уклон, чтобы обеспечить сток, поэтому вам следует начать искать утечку с возможной точки входа на крышу, поскольку вода будет естественным образом стекать вниз.

Конечно, вы также должны начать с поиска разрывов, проколов, потертостей, ослабленных или выскакивающих винтов, зазоров в швах или других проблем с вашей мембраной для плоской крыши.

Если вы не обнаружите каких-либо явных повреждений, вы захотите проверить сапоги вентиляционной трубы, герметик вокруг вентиляционных отверстий, гидроизоляцию и связанные конструкции на предмет дыр, повреждений или других недостатков.

Если вы делаете все это и по-прежнему не можете обнаружить утечки, как можно скорее вызовите профессионального подрядчика по плоской крыше, чтобы найти утечку (-ы) и устранить их.

Также важно иметь материалы и инструменты для ремонта плоской крыши, вам как минимум понадобятся запасные материалы и основные инструменты под рукой – так что, если это кажется слишком сложным, вызовите профессионала, чтобы решить проблемы с повреждением вашей крыши .

Ремонт плоской кровли своими руками

Ремонт плоской кровли своими руками

Слово мудрым – вы всегда должны уважать высоту, а также лестницы, поэтому приступайте к этим ремонтным вершинам для плоских крыш своими руками с особой осторожностью.

Используйте хорошо сделанную лестницу в хорошей форме, которая, как вы знаете, может выдержать ваш вес, попросите другого сильного взрослого помочь вам, удерживая лестницу устойчиво, и осознайте свои ограничения – если крыша, которую вам нужно отремонтировать, ледяная или исключительно скользкая , соблюдайте дополнительные меры предосторожности или обратитесь к специалисту с соответствующим оборудованием.

Хотя выбор методов ремонта зависит от типа вашей крыши, могут быть задействованы резиновые заплатки для крыши, резиновые кровельные материалы и кровельная смола.

Имейте в виду, что если у вас возникнет течь в крыше из ПВХ или ТПО, вам следует работать с компанией, которая специализируется именно на этом виде работы.

Такие вещи, как протекающий шов, отверстия или разрывы, вызванные упавшей веткой дерева или подобным мусором, случайные проколы или другие проблемы с вашей крышей из ПВХ или ТПО, требуют квалифицированного специалиста, оснащенного всеми необходимыми инструментами и принадлежностями.

У них должен быть доступ к рулону соответствующей мембраны и воздушному тепловому пистолету.

Поиск компании, которая специализируется на ремонте крыш из ПВХ или ТПО, – ваш лучший вариант в этом отношении.

Вот небольшое видео по ремонту плоской кровли.

https://www.youtube.com/embed/8oJGjrLummo?feature=oembed&showinfo=0&rel=0&autohide=1

Варианты ремонта плоской крыши

варианты ремонта плоской кровли

Если у вас есть недвижимость с плоской крышей, скорее всего, у вас есть гарантия на крышу, которая может варьироваться от 5 до 20 лет.

Соответственно, даже если вы знаете, что можете отремонтировать крышу самостоятельно, было бы разумно по возможности позвонить в оригинальную компанию, которая установила ее, для ремонта.

Таким образом, у вас будет юридическая возможность возместить свои средства и любой ущерб, если ремонт не будет выполнен должным образом.

Хотя, если ваша гарантия на крышу истекла, вы можете попробовать простой ремонт самостоятельно, но, как всегда, обратитесь к специалистам по плоской кровле, если у вас есть какие-либо сомнения или сомнения по поводу выполнения работ самостоятельно.

Фактически, найм специалиста по ремонту кровли, как правило, лучший способ защитить ваши вложения.

Найти специалиста по ремонту плоской крыши легко: введите в Google запрос «ремонт плоской крыши рядом со мной» и попросите бесплатный осмотр крыши и их местные отзывы.

Не знаете, как нанять кровельщика?

Начните с нашей последней статьи о кровельщиках в моем районе, используя наш контрольный список для найма кровельщиков.

Ремонт плоской крыши и варианты замены плоской крыши

варианты замены плоской крыши

Мы можем обобщать, но большинство подрядчиков хотят, чтобы вы поверили, что ремонт плоской крыши – это пустая трата времени и денег.

Скорее всего, они скажут вам, что как только вы заметите утечку, повреждение крыши будет настолько значительным, что исправление ям или ремонт будет в лучшем случае краткосрочным исправлением и продлится менее одного года.

И что еще хуже, вода все еще может просачиваться и вызывать плесень, гниль и другие серьезные проблемы.

Как узнать, когда разумнее будет вложить деньги в новую крышу ? Задайте себе следующие вопросы:

  • Ваша крыша в целом в хорошем состоянии?
  • Град вызвал повреждение крыши градом или это было вызвано повреждением крыши ветром ?
  • Является ли поврежденный участок небольшим и легко ли его покрыть?

При соблюдении этих условий ремонт крыши, вероятно, является лучшим вариантом.

Однако есть одно главное условие – ремонт плоской кровли нужно производить правильно. Если вы уверены в своих силах, вы можете сделать это своими руками, но если нет, обратитесь к хорошо проверенному и рекомендованному подрядчику.

Как долго прослужит плоская крыша?

как долго прослужит плоская крыша

Плоская крыша обычно прослужит 20-25 лет, если крыша была построена правильно и регулярно проводился плановый ремонт.

Если ремонт протечки на плоской крыше является результатом возраста и поломки материала, обычно нет смысла ремонтировать его, но лучше определить, какой у вас тип крыши и как долго ваша крыша прослужит .

Обычно утечки такого рода начинают проявляться примерно через 12 или 15 лет на хорошо сделанной крыше, поэтому, если вы испытываете утечки примерно в это время, возможно, лучше всего изучить затраты на ее полную замену.

Более того, если первоначальная установка не была выполнена должным образом, возможно, вам придется заменить крышу раньше. Имейте в виду, что небольшие утечки можно легко устранить, но большие или множественные утечки могут сделать замену крыши полностью лучшим вариантом.

Стоимость ремонта плоской крыши по сравнению с заменой плоской крыши

стоимость ремонта плоской кровли

Понимание стоимости различных типов плоских кровельных материалов – это то, с чего вам следует начать при определении того, ремонтируете ли вы крышу или заменяете ее полностью.

Такие материалы, как ПВХ, ТПО, EPDM или аналогичные материалы, могут быть дорогими в установке даже без затрат на рабочую силу.

В то же время затраты на ремонт плоской кровли могут быть выше, чем затраты на замену, просто потому, что ремонт кровли обычно занимает больше времени и требует больших усилий.

И, в конце концов, высока вероятность того, что найм специалиста по плоской кровле – лучший способ защитить ваши инвестиции.

Иногда даже лучшая профессиональная бригада по ремонту крыш не может спасти вашу крышу, а значит, пора все вместе заменить.

Вы, вероятно, уже знаете, что если у вашего здания плоская крыша, повреждение водой и утечки – ваши самые большие враги, и все утечки должны быть устранены как можно скорее опытным профессиональным кровельщиком с использованием высококачественных материалов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Окно

Окно

×

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.

0737185c23f32361